Golpes no aluguel de imóveis: como se proteger?

Com a popularização dos alugueis online, aumentam também os golpes no mercado imobiliário. Jairo Netto, delegado regional do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Santa Catarina (CRECI/SC), alerta sobre os cuidados necessários ao alugar um imóvel pela internet. A facilidade de acesso a brechós online atrai tanto ofertas legítimas quanto aproveitadores.

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De acordo com Jairo, antes de qualquer depósito financeiro, é importante verificar a existência do imóvel e a idoneidade do proprietário.

“Nunca faça um depósito sem certificar-se de que o imóvel realmente existe e o contrato é legítimo”, recomenda o delegado.

O processo seguro de aluguel envolve a assinatura de um contrato após a verificação dos documentos do locatário e do proprietário.

“Somente depois de assinado o contrato, o pagamento deve ser efetuado”, explica Jairo. Ele alerta para ofertas abaixo do preço de mercado, que podem ser indícios de fraude.

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Netto afirma que imobiliária idônea nunca pede depósitos antes de assinar o contrato. A recomendação é sempre exigir um contrato formal, confirmar todas as informações sobre o imóvel e realizar uma chamada de vídeo para verificar as condições.

“A segurança é a prioridade. Não aceite propostas duvidosas, como depósitos via PIX antes da assinatura do contrato”, reforça.

Com a chegada de estudantes de outras regiões, os corretores têm se adaptado, realizando videochamadas para que os pais se sintam seguros com a locação. Se uma oferta parece boa demais para ser verdade, desconfie.

Golpes como esses já foram registrados na cidade e, por isso, a cautela é essencial. Fique atento às dicas e evite cair em fraudes imobiliárias.

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